Новотроицким городским судом рассмотрен иск собственников квартиры в многоквартирном доме о признании незаконными действий управляющей компании по применению с мая 2026 года нового тарифа по оплате коммунальной услуги в размере 28,65 рублей. Истцы просили суд обязать ответчика производить начисления коммунальной услуги по их квартире с применением ранее установленного тарифа, пересчитать плату за содержание и текущий ремонт отдельного жилого помещения и взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда в размере 15 тысяч рублей в пользу каждого собственника.

В своем заявлении истцы указали, что основания для повышения тарифа  почти в два раза отсутствуют, поскольку ответчик без достаточных на то  оснований применил решение Городского совета депутатов МО г. Новотроицк  № 78 от 28 апреля 2026 года, которое регулирует только повышение тарифов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

Суд, рассмотрев требования, не нашел оснований для удовлетворения иска, поскольку факта необоснованного повышения тарифа с 1 мая 2026 года установлено не было.

Собственники помещений в спорном многоквартирном доме, реализуя свои законные права и интересы, определили размер платы за содержание жилых помещений и оплату за проведение текущего ремонта мест общего пользования в 2015 году, а также предусмотрели последующий порядок изменения тарифов при заключении договора управления, который определен в Договоре управления многоквартирным домом. Данные регулирующие документы сторонами не оспорены, недействительными не признаны.

Увеличение управляющей компанией размера платы за содержание и ремонт жилого помещения  с учетом решения  Городского совета депутатов  не нарушает положений договора управления многоквартирным домом при отсутствии иного решения общего собрания собственников, не нарушает требований действующего законодательства, так как иные решения об изменении такой платы общими собраниями собственников помещений не принимались.

Решение суда не вступило в законную силу.