Вступило в законную силу решение Новотроицкого городского суда по гражданскому делу по иску долевого собственника к другому собственнику квартиры о взыскании с последнего с учетом принадлежащей ему доли суммы уплаченных коммунальных платежей.

Суд также рассмотрел встречные требования второго собственника о взыскании с другого собственника денежной компенсации в размере 460 тысяч рублей за пользование его 2/3 долями в совместном имуществе, поскольку все эти годы в квартире проживал только истец и всей площадью квартиры пользовался только он.

Поскольку долевой собственник обязан ежемесячно принимать участие в расходах по уплате коммунальных платежей за содержание и ремонт мест общего пользования, за отопление, взносов на капитальный ремонт, суд частично удовлетворил исковые требования и взыскал с собственника, которому принадлежит 2/3 доли в квартире, денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги фактическим пользователем квартирой, в сумме около 78 тысяч рублей.

Встречные исковые требования суд оставил без удовлетворения, поскольку сам по себе факт использования части общего имущества одним из участников долевой собственности не образует достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя денежных средств за использование части общего имущества, исходя из условий рыночной стоимости.