Местный житель обратился в Новотроицкий городской суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, который в 1999 году он построил на свободном земельном участке гараж для личного пользования. Земельный участок был передан истцу по договору аренды.

Суд в ходе рассмотрения дела установил, что самовольно возведённое новотрочанином строение в виде нежилого одноэтажного здания соответствует его целевому назначению, градостроительные и строительные нормы не нарушает, не создаёт опасность для жизни и здоровья граждан, конструкция находится в работоспособном техническом состоянии.

Учитывая также, что ответчиком - администрацией МО г. Новотроицк не были представлены возражения относительно предъявленных требований истца, о сносе самовольно возведённого строения не заявлялось, суд исковые требования удовлетворил, признав за новотройчанином право собственности на гараж.